Построить новое жилье для переселенцев быстро не получится – в чем причина

Рассказываем, почему строительная отрасль в некоторых областях Украины не сможет быстро восстановиться
Киеву не хватает техники для строительства жилья
Киеву не хватает техники для строительства жилья / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня

С начала апреля работы на некоторых стройплощадках уже возобновились. Оживление строительства произошло в западных областях страны, а также центральных. Однако говорить о том, что дома отстроят быстро, и для тех, кто потерял дома, появится новое жилье, рано.

Эксперты рассказали "Сегодня", почему строительная отрасль будет развиваться медленными темпами.

Реклама

Столице не хватает спецтехники

Из-за того, что часть тяжелой техники, которая необходима для выполнения работ, была передана на нужды военных для ликвидации завалов и расчистки пострадавших районов, теперь этих ресурсов не хватает на строительство.

"Из-за войны строительство жилья в Киеве было полностью остановлено. И дело не в том, что остановились продажи квартир. Большинство ведущих киевских девелоперов присоединились к созданию оборонных сооружений столицы, привлечена спецтехника, часть работников компаний занимаются волонтерством и задействованы в теробороне. Другими словами, война вынуждает строительный бизнес работать на победу", – заявил основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.

Поэтому на большинстве объектов проводят только те работы, которые позволяют имеющиеся ресурсы, – бурение свай, заливка плит перекрытий и т.д.

Когда строительство в Киеве возобновится

По словам Подвысоцкого, полноценное, а не частичное возобновление строительства жилья в Киеве станет возможным только после победы и отмены военного положения.

Реклама

"Риски как для застройщиков, так и для инвесторов никуда не исчезли. Поэтому любые прогнозы относительно сроков возобновления строительства сейчас давать очень сложно. Однако можно говорить, что крупнейшие компании, лидеры рынка настроены выполнить взятые на себя обязательства перед инвесторами", – объяснил эксперт.

Почему киевляне сдают жилье в аренду за полцены

Ранее "Сегодня" писали, что скидка на аренду жилья в Киеве составляет от 30% до 50% того, что было в начале февраля.

Рынок аренды в столице оживает, поскольку многие люди возвращаются из западных областей или же переезжают с горячих точек. Эксперты говорят, что рынок будет оживать и дальше, если боевые действия не будут приближаться к Киеву. В то же время, несмотря на оживление, цены будут оставаться такими же низкими в течение определенного времени.

"Думаю, что в ближайшие месяцы (май-июнь) цены будут оставаться достаточно низкими. Небольшое повышение арендных ставок возможно, начиная с июля. Думаю, рост может составить 10-20% от сегодняшнего уровня", – рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторам) Украины Юрий Пита.

Еще один фактор, по мнению эксперта, который не даст быстро расти ценам на жилье в Киеве, – это снизившиеся доходы населения. Пока не будет перезапущена экономика и не начнут расти зарплаты, резкого повышения аренды не ожидается.

Реклама

"Сегодня" также рассказывали, сколько придется выложить за наемное жилье в США, и что делать владельцам жилья в Буче, Ирпене и Гостомеле.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Нефтяной рынок
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Деньги
Больше новостей
Техно
Больше новостей
Голубое топливо
Больше новостей
🚘 Актуалка для владельцев авто
Больше новостей
Важное в Украине
Больше новостей
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
56,97
56,50
49,56
27,54
57,01
54,51
51,54
24,98
57,36
56,32
52,73
25,59
58,79
56,99
55,09
27,48
59,00
57,00
51,90
26,23
61,88
59,41
55,49
27,66
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,75
25,27
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять